Cass. Sentenza n. 14321/07

DIVISIONI E SUCCESSIONI - DIVISIONE EREDITARIA

Massima:

In sede di divisione ereditaria, ai fini dell'accertamento della comoda divisibilita' degli immobili a norma dell'art. 720 c.c., ed anche della individuazione del titolare della quota maggiore, per poter applicare il criterio preferenziale previsto dall'articolo citato, deve aversi riguardo alla situazione economica (consistenza e valore) e giuridica (numero ed entita' delle quote) dei beni al momento della divisione e, quindi, a quella della relativa pronuncia giudiziale, e non a quello dell'apertura della successione,tenuto conto pertanto anche delle successive vicende negoziali e della eventuale concentrazione delle quote in capo ai coeredi.